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工程案例

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如下5種建設工程施工合同全部違法無效

時間:2019-03-26 作者:admin 點擊:次

沒有工程承攬合同,承攬方被抵賴的可能性是極高的,但如下5種承攬合同是無效的,有等于沒有。
 
1,承攬人未取得修建施工企業資質或許逾越資質等級的,簽定的建造工程施工合同確定無效
  
2,必須進行投標而未投標或許中標無效的,簽定的建造工程施工合同確定無效
3,沒有資質的實際施工人借用有資質的修建施工企業名義的,建造工程施工合同確定無效
 
4,施工企業不合法轉包,違法分包,建造工程而簽定的合同無效
《建造工程質量管理條例》第78條第2款規則,違法分包是指:
(1)總承攬單位將建造工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
2)建造工程總承攬合同中未有約好,又未經建造單位認可,承攬單位將其承攬的部分建造工程交由其他單位完結的;
(3)施工總承攬單位將建造工程主體結構的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承攬的建造工程再分包的。轉包是指承攬單位承攬建造工程后,不履行合同約好的職責和義務,直接將其承攬的悉數建造工程轉包給別人。
合同法規則:關于違背法令、行政法規的強制性規則的合同應屬無效
 
5,低于成本價(中標)而簽定的合同應屬無效
我國《投標投標》法第三十三條:“ 投標人不得以低于成本的報價競標,也不得以別人名義投標或許以其他方法招搖撞騙,騙取中標。”該法第四十三條:“ 在確定中標人前,投標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。”依據兩條規則的內容,能夠看出關于投標人低于成本價競標的情況,是明令禁止的。盡管我國《投標投標法》中并為清晰將低于成本價競標的情況列入中標無效的領域,可是依據我國《合同法》關于違背法令、行政法規的強制性規則的合同應屬無效的規則,投標人以低于成本價競標明顯違背了我《投標投標法》的強制性規則,應屬無效。
 
合同非兒戲,一定要慎重,避免維權時陷入困境。

 
 
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